Kartal Gümüşpınar'da 8,59 hektar kentsel dönüşüm alanı ilan edildi
Kartal'ın Gümüşpınar Mahallesi'nde 8,59 hektarlık bir bölge kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı oldu; belediyeye devredilen Hazine arazileri imar planı yapılmadan satılamayacak.
Kısaca ne değişti?
- Gümüşpınar Mahallesi'ndeki 8,59 hektarlık alan kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi.
- Harca esas değer üzerinden belediyelere devredilen Hazine taşınmazları, imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamayacak.
- Alanın sınırı, ekli krokide ve 46 noktalı koordinat listesinde gösterildi.
Kimleri etkiliyor: Gümüşpınar sakinleri, Alandaki mülk sahipleri, Kartal Belediyesi
Yürürlük: Karar yayımı tarihinde, yani 24 Ekim 2026'da yürürlüğe girdi.
Gümüşpınar'da yaşıyorsanız ya da burada taşınmazınız varsa mahallenizin bir bölümü artık resmen kentsel dönüşüm sahası. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın 23 Ekim 2026 tarihli kararı, 24 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı ve aynı gün yürürlüğe girdi.
Karar yalnızca bir sınır çizmiyor, aynı zamanda bir kilit de koyuyor. Alan içinde harca esas değer üzerinden belediyelere devredilen Hazine taşınmazları, kentsel dönüşüm ve gelişim amacına yönelik imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamayacak. Yani bu arazilerin plansız biçimde elden çıkması engelleniyor.
Alanın büyüklüğü 8,59 hektar. Sınırlar, kararın ekindeki krokide gösteriliyor. Koordinat listesi UTM3 projeksiyonuna, ITRF96 datumuna ve 30 numaralı dilime göre hazırlandı; liste 46 noktadan oluşuyor.
Karar, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesine dayanıyor. Maddenin kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri için belediyelere tanıdığı yetki, bu alanda kullanılacak. Kararı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek.
Eski ve yeni düzenleme
| Önceki | Yeni |
|---|---|
| Belediyeye devredilen Hazine taşınmazlarının satışı için kararda ayrı bir imar planı şartı yoktu. | Bu taşınmazlar, kentsel dönüşüm ve gelişim amacına yönelik imar planı ve uygulaması yapılmadan satılamayacak. |
Sık sorulan sorular
Hangi taşınmazlar satış kısıtına tabi?
Alan içinde yer alan ve harca esas değer üzerinden belediyelere devredilen Hazine taşınmazları. Kararda özel mülkiyetteki taşınmazlar için ayrı bir satış yasağı yer almıyor.
Alanın tam sınırlarını nereden öğrenebilirim?
Sınırlar, kararın ekindeki kroki ve koordinat listesinde gösteriliyor. Ek, Resmî Gazete'nin ilgili sayısında yer alıyor.
Bu içerik yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış, editör kontrolünden geçmiştir.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; somut bir olaya ilişkin değerlendirme ve hukuki danışmanlık içermez.